Výpočet splátky hypotéky vám môže ušetriť peniaze. Aby bola splátky hypotéky čo najnižšia, je dobré pripraviť sa na návštevu banky vopred.
Čo musíme vedieť pre náš výpočet?
- Ročnú úrokovú sadzbu.
- Počet rokov splácania hypotéky.
- Koľko krát za rok budeme realizovať splátky.
- Aký veľký úver (hypotéku) požadujeme.
V našom príklade:
- Ročná úroková sadzba pre výpočet splátky hypotéky je 3,75%.
- Počet rokov je 20.
- Splátky budeme platiť mesačne, čiže 12.
- Výška hypotéky je 40 000 €.
Použijeme funkciu PMT(), ktorá je v Exceli v kategórii finančné funkcie.
Pri našich vstupných hodnotách je teda splátka hypotéky 237,16 € mesačne. Znamienko mínus vo výsledku značí, že to sú peniaze, ktoré „idú od nás“, teda je to náš výdavok.
Je zaujímavé zistiť, koľko zaplatíme za 20 rokov celkom a koľko z toho zaplatíme na úrokoch.
Celkom zaplatíme:
Celkom zaplatíme banke za hypotekárny úver počas 20 rokov 56 917,28 €. Nie sú v tom zahrnuté ďalšie poplatky, napríklad za vedenie účtu a podobne. Tie sa stále menia.
Z toho úroky za hypotéku: 
Úroky v našom príklade sú 16 917,28 €.